1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
9.8万円/㎡
前年比-44.2%
さいたま市西区
8.8万円/㎡
前年比-3.7%
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大宮指扇住宅4号棟
埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
川越線 / 指扇駅 徒歩4分
1971年築 / 5階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
454万円
9.5万円/㎡
194
367
540
713
AI査定結果
推定相場価格
454万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
367万円〜540万円
7.7万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
15.0%
最終更新日: 2025年11月30日
大宮指扇住宅4号棟
420万円（8.8万円/㎡）/ 3階 / 47.77㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 420万円 | 8.8万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は9.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 大宮指扇住宅4号棟 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅4分 | 420万円 | 8.8万円 | 47.77㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 1戸 | RC |
| 2025/02/27 | 大宮指扇住宅5号棟 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅5分 | 490万円 | 9.6万円 | 50.8㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | ハイマート大宮C棟 さいたま市西区大字高木 | 西大宮駅15分 | 479万円 | 10.3万円 | 46.68㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/06 | ハイマート大宮C棟 さいたま市西区大字高木 | 西大宮駅15分 | 479万円 | 10.3万円 | 46.68㎡ | 3K | 4階 / 5階建 | - | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/11 | 大宮指扇住宅2号棟 さいたま市西区大字西遊馬 | 指扇駅4分 | 380万円 | 7.2万円 | 52.51㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で44.2%下落、さいたま市西区では3.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）はさいたま市西区の平均と比較して0%割安です。